不動産の買取・査定
・住宅ローン返済が諸事情により厳しくなってきた。
・住み替えを考えている。すでに欲しい家が見つかったので売却を急ぎたい。
・相続で譲り受けた土地、農地、建物、どうすれば良い？売る？貸す？
・現在売るつもりはないが、将来の為に、今の相場や流通価格を知りたい。
・現在仲介で他社に販売依頼しているが、売れなくて困っている。
・亡くなった両親が持っている不動産。相続登記が終わっていないのでどうしたらいい？
まずはお気軽にご相談ください。下記のボタンよりお問い合わせいただけます。
不動産の買取の流れ
不動産の査定・買取の流れは以下の通りです。
もちろん、不動産の買取まで至らずとも、相談・査定までのご依頼でも問題ございません。
お気軽にお問合せいただければと思います。
1.ご相談
2.不動産の査定
3.買取の契約
4.不動産の引取り＆代金の引渡し
ご相談の内容について、お聞かせいただければと思います。
その際は、土地や建物の購入時のご契約書や建築図面など、売却を検討されている不動産物件の内容が分かる書類をご用意ください。
売却を検討されている不動産について、下記のような調査を行い、弊社による買取の査定を行います。
・所有権や抵当権などの権利関係
・当該不動産について課される法令上の制限
・当該不動産の状況・状態
・近隣の類似不動産の取引事例
不動産の専門家として、十分に調査いたします。
上記の査定を受けて、お客様で売却（弊社による買取）を具体的に進めるか否かのご判断をいただきます。
(有)エスコムにお任せいたただける際には、不動産の売買契約を締結（売買契約書の取り交わし）させていただきます。
※当該不動産の立地や状況によっては買取できない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
上記の締結済売買契約に基づき、不動産の引取り（鍵や建築図面の引渡し等）と売却代金の引渡しを同時に行います。
また、不動産の引取りの一内容として、司法書士による立会いの下で当該不動産の所有権移転手続きも行います。
